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本項(xiàng)目水仙花原產(chǎn)地保護(hù)區(qū)田地招租經(jīng)招租人研究決定采用公開招租的方式確定承租人，出租方為漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司，委托的招租代理單位為福建省聚星建設(shè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招租條件，特邀請潛在承租人參加本次的招租活動，具體內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱：水仙花原產(chǎn)地保護(hù)區(qū)田地招租

2.招租地點(diǎn)：水仙花海西側(cè)、圓山東側(cè)

3.招租標(biāo)的物： 1200畝田地（水仙花海西側(cè)、圓山東側(cè)），扣除道路、灌渠、不可栽種面積等，實(shí)際可出租面積約550畝。地塊按網(wǎng)格化分布，以30畝（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）為一個(gè)單位地塊進(jìn)行出租（詳見附件），共分作22個(gè)地塊進(jìn)行出租。

4.招租范圍和內(nèi)容：具體詳見《水仙花原產(chǎn)地保護(hù)區(qū)田地出租示意圖》、《水仙花原產(chǎn)地保護(hù)區(qū)田地出租地塊明細(xì)表》等內(nèi)容。

5.田地租金：根據(jù)地塊質(zhì)量差異，每個(gè)地塊的租金根據(jù)實(shí)際情況有所區(qū)分，分為600元/畝/年及1200元/畝/年（詳見附件）。簽訂合同后15天內(nèi)收取第一年租金，后三年租金均在每年9月1日前收取。

6.田地用途管制：水仙花保護(hù)區(qū)內(nèi)所有田地均必須用于水仙花種植及水稻輪作，每年霜降后15天內(nèi)完成水仙花種植工作，芒種后15天內(nèi)完成水仙花采挖工作，采挖完成后必須進(jìn)行水稻輪作。承租人未按規(guī)定用途使用租賃地、改變種植用途，或者造成田地永久性損害、田地荒蕪的，出租人勸阻無效可解除合同，收回出租土地，沒收租賃保證金及地上產(chǎn)物，并由承租人承擔(dān)田地恢復(fù)費(fèi)用。出租人有權(quán)組織招租程序?qū)⒃撏恋亓硗獬鲎狻?/span>

7.承租期限：承租期限以4年為一個(gè)周期。

8.競租人可自行前往查看標(biāo)的物，報(bào)名即視為接受標(biāo)的物所有瑕疵。

二、競租人的資格條件

①競租人須為漳州九湖鎮(zhèn)下庵、大梅溪、田中央、洋坪、新塘等5個(gè)村的具有完全民事行為能力的自然人。

②競租人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)。

③競租人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力；

④競租人未出現(xiàn)法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

以上所有條件必須同時(shí)滿足，若有一項(xiàng)審核未通過視為沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)文件要求，作廢標(biāo)處理。

三、招租方式：隨機(jī)抽取法

抽取辦法如下：共作兩輪抽取，以競租人報(bào)名的先后順序作為各自對應(yīng)的編號，第一輪隨機(jī)從所有通過審查的競租人中抽取若干個(gè)中選人（與出租地塊相同數(shù)量，22個(gè)），抽取出的中選人進(jìn)入第二輪，其他未中選人即淘汰；第二輪隨機(jī)抽取各個(gè)中選人對應(yīng)的承租地塊。

四、時(shí)間及地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：有意參加競租的競租人請于2020年8月6日—2020年8月12日上午8:30時(shí)～11：30時(shí)，下午3:00時(shí)～5：30時(shí)（北京時(shí)間）（不含節(jié)假日）到福建省聚星建設(shè)發(fā)展有限公司-漳州市薌城區(qū)勝利東路23號科技大樓7樓購買招租文件，售后不退。若須郵購，請自行與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

2、競租時(shí)間：2020年8月18日9:30時(shí)在漳州市高新區(qū)九湖衍后吉吉高辦公樓四樓413會議室舉行會議。

3、參租申請書提交截止時(shí)間：2020年8月18日9:30時(shí)（提前30分鐘接收參租申請書）。

4、參租申請書提交地點(diǎn)：漳州市高新區(qū)九湖衍后吉吉高辦公樓四樓413會議室。

5、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件，招租人不予受理。

五、競租保證金

1、競租保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5000元）；

2、競租保證金截止時(shí)間：2020年8月17日12時(shí)00分前；

3、競租保證金繳納形式：以轉(zhuǎn)賬或電匯形式轉(zhuǎn)入文件中制定的賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“水仙花原產(chǎn)地保護(hù)區(qū)田地競租保證金+姓名”，具體以招租人收到競租保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)：

競租保證金賬戶如下：

帳戶名稱: 漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司

開戶行: 興業(yè)銀行漳州九龍大道支行

帳號:161100100100137698

4、競租保證金退還形式：未中選競租人的競租保證金于結(jié)果公示結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)退還；中選人的競租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，合同到期后，承租人按招租人要求歸還標(biāo)的物，可于相關(guān)手續(xù)辦理后15個(gè)工作日內(nèi)退回履約保證金（不計(jì)利息）。

六、租金繳納方式：

承租人須于簽訂合同后15天內(nèi)按文件要求形式（電匯或轉(zhuǎn)賬）繳納第一年年度租金，后三年年度租金均在每年9月1日前繳納。

租金繳納賬戶如下：

帳戶名稱: 漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司

開戶行:興業(yè)銀行漳州九龍大道支行

帳號: 161100100100137698

注：承租人不按約定繳納田地租賃金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金5%的滯納金;逾期1個(gè)月不繳納的，我司可解除合同收回租賃地，并沒收租賃保證金及地上產(chǎn)物。

七、發(fā)布公告的媒介：

本次招租公告及結(jié)果公示均在漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司網(wǎng)站（http://www.zzsxh.org/）及漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司公眾號發(fā)布。

八、聯(lián)系方式：

比選人：漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司

代理機(jī)構(gòu)：福建省聚星建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：漳州市薌城區(qū)勝利東路23號科技大樓7樓

聯(lián)系人：小黃

電話：0596-2682006

公證機(jī)構(gòu)：福建省龍海市公證處

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系方式：0596-6615027

附件：1.附件1地塊示意圖.pdf

      2.附件2生產(chǎn)部地塊.xls